Όχι στην «επιβράβευση» ασυνεπών ενοικιαστών!
«Ανεξέλεγκτη καταβολή «Bonus» και στους «μπαταχτσήδες», ακόμη και αν δεν κατέβαλαν κανένα απολύτως μίσθωμα στον ιδιοκτήτη κατά το προηγούμενο έτος, προβλέπει ξεκάθαρα το άρθρο 70 του σ.ν. που βγήκε σε δημόσια διαβούλευση έως 19.6.2025, αφού για την καταβολή του αρκείται στην αναφορά και μόνον του αριθμού της δήλωσης πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας στη φορολογική δήλωση του ενοικιαστή».
Αυτό τονίζει σε χθεσινή ανακοίνωσή της η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και ζητά να διασταυρώνεται αυτόματα από τη φορολογική δήλωση του ιδιοκτήτη ότι δεν έχει αναβληθεί η φορολόγηση των ενοικίων του προηγουμένου έτους ως ανείσπρακτων, ως κίνητρο περιορισμού της απώλειας ενοικίων από τους ιδιοκτήτες που θα τους βοηθήσει στο να ανοίξουν τα «κλειστά σπίτια», αλλά και ως παράγοντα μείωσης της σοβαρής ετήσιας απώλειας φορολογικών εσόδων του Δημοσίου από την αναβολή και τελικά ματαίωση, της φορολόγησης των ανείσπρακτων ενοικίων.
Συγκεκριμένα, όπως σημειώνει η ΠΟΜΙΔΑ, με την παράγραφο 5 του άρθρου 70 του υπό διαβούλευση νομοσχεδίου του ΥΠΕΘΟ, προβλέπεται ότι «Ο υπολογισμός της ενίσχυσης διενεργείται χωρίς αίτηση, με βάση τα στοιχεία της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος του μισθωτή του εκάστοτε προηγουμένου φορολογικού έτους, όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου του έτους καταβολής σύμφωνα με την παρ. 2.»
Συνεπώς, προσθέτει, η επιδότηση ενοικίου σύμφωνα με την παραπάνω διάταξη, θα καταβάλλεται απλόχερα και γαλαντόμα κάθε χρόνο από τα χρήματα των φορολογουμένων, χωρίς καμιά απολύτως διασταύρωσή της με τη φορολογική δήλωση του ιδιοκτήτη, εφόσον εντελώς αόριστα η διάταξη στο εδάφιο 1 αναφέρεται στο «άθροισμα των μισθωμάτων που καταβλήθηκαν εντός του έτους», χωρίς όμως να προβλέπεται οποιαδήποτε επιβεβαίωση αν πράγματι αυτά καταβλήθηκαν! Αυτό θα έχει ως αποτέλεσμα ότι κάθε χρόνο, ένας αριθμός «μπαταχτσήδων» θα εισπράττουν από το Κράτος στον τραπεζικό λογαριασμό τους το ποσό ενός ενοικίου ακόμη και αν δεν κατέβαλαν κανένα απολύτως μίσθωμα στον ιδιοκτήτη, κατά το προηγούμενο έτος, αρκεί μόνον να δήλωσαν σωστά τον αριθμό δήλωσης της μίσθωσης στην εφαρμογή της ΑΑΔΕ!
Η Συνομοσπονδία τονίζει ακόμη ότι παρά τα συνεχή υπομνήματά της προς τα αρμόδια υπουργεία, δυστυχώς το ίδιο ισχύει και με το επίδομα ενοικίου, το οποίο από το 2016 καταβάλλεται στους ενοικιαστές χωρίς αυτοί, σε πολλές περιπτώσεις, να πληρώνουν το ενοίκιο στους ιδιοκτήτες, με αποτέλεσμα να μην εκπληρώνεται ο σκοπός της χορήγησής του, χωρίς κανείς να αντιλαμβάνεται ότι η καταβολή του προς τους ιδιοκτήτες θα είναι και αυτό ένα κίνητρο να «ανοίξουν» τα κλειστά σπίτια.
