Αίτημα για παράταση στις δηλώσεις των αυθαιρέτων από το ΤΕΕ Ηπείρου

• Αίτημα για την παράταση των καταληκτικών ημερομηνιών υποβολής δικαιολογητικών δηλώσεων των αυθαιρέτων και την επαναφορά της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων κατηγορίας 5, απέστειλε το Τμήμα Ηπείρου του Τ.Ε.Ε. στον υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θ. Σκυλακάκη.

Συμφωνα με το τοπικό Τμήμα του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος, τα συγκεκριμένα ζητήματα είναι έντονου κοινωνικού ενδιαφέροντος, αφορούν μεγάλο πλήθος πολιτών και εν τέλει βοηθούν στην διαφύλαξη του περιβαλλοντικού ισοζυγίου. 

Προτείνει δε, ως τεχνικός σύμβουλος του κράτους, την εφαρμογή των παραπάνω μέτρων ως αναγκαία προαπαιτούμενα στη συνολική προσπάθεια αντιμετώπισης της αυθαίρετης δόμησης και δημιουργίας ενός γενικού μητρώου του κτιριακού αποθέματος της χώρας. Όπως επισημαίνει, με αφορμή την επερχόμενη εκπνοή της ημερομηνίας υποβολής των δικαιολογητικών δηλώσεων αυθαιρέτων, ακόμη και με την εφαρμογή των παραπάνω νόμων, εξακολουθούν και υφίστανται προβλήματα τόσο για τους μηχανικούς, όσο και για τους πολίτες, και για τον λόγο αυτό απαιτείται μια ολιστική αντιμετώπιση.

Σχετικά με τις περιπτώσεις υπαγωγής αυθαιρέτων κατασκευών τόσο στο Ν.4178/13 όσο και στο Ν.4495/17, το Τμήμα Ηπείρου προτείνει τη θεσμοθέτηση της ημερομηνίας συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας του ακινήτου ως καταληκτική ημερομηνία ηλεκτρονικής υποβολής των απαραίτητων δικαιολογητικών. Παράλληλα, επισημαίνει ότι είναι γνωστές οι ελλείψεις, οι οποίες υπάρχουν στα πολεοδομικά γραφεία που αφορούν τόσο την παραλαβή των αρχείων όσο και την ανάγκη επανασύστασης παλιών φακέλων, καθώς και στην έλλειψη πρόσβασης στα αρχεία των αεροφωτογραφιών της περιοχής, για το επίμαχο διάστημα πριν τις 28/7/2011, οι οποίες και τεκμηριώνουν τον χρόνο εκτέλεσης των αυθαιρέτων κατασκευών, χωρίς να δημιουργούνται ευθύνες χωρίς αιτία στους μηχανικούς. 

Τα αυθαίρετα της κατηγορίας (5)

Επιπλέον το Τμήμα Ηπείρου του ΤΕΕ θεωρεί επιτακτική την ανάγκη για την εκ νέου ενεργοποίηση της δυνατότητας ένταξης αυθαιρέτων κατηγορίας 5. Όπως επισημαίνει στην επιστολή (την υπογράφει ο Πρόεδρος Ι. Τσίγκρος), η παρούσα απαγόρευση δεν περιορίζεται στα «μεγάλα» αυθαίρετα, αλλά επηρεάζει και άλλες περιπτώσεις. Για παράδειγμα, ισχύει για οικοδομές που κατασκευάστηκαν στα όρια των προβλέψεων στις αρχές του 1983, όπου συγκεκριμένες οριζόντιες ιδιοκτησίες παραβιάζουν το προκήπιο κατά μόλις 0,20μ. επιπλέον της αρχικής κατασκευής. Επίσης, η απαγόρευση σχετίζεται και με αυθαίρετες περιφράξεις σε οικόπεδα ή γήπεδα χωρίς οικοδομική άδεια, νομιμοποιήσεις σύννομων κτισμάτων κατηγορίας 5, καθώς και για περιπτώσεις πλήρους κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων της ίδιας κατηγορίας. «Είναι γεγονός ότι η συγκεκριμένη απαγόρευση έχει ήδη αρθεί για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, που έχουν προκύψει κατόπιν πλειστηριασμών, από διάφορα τραπεζικά ιδρύματα», τονίζει μεταξύ άλλων.